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Châlons-en-Champagne (51000) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786551323
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Chalons en champagne (51000)

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Vente Appartement Appartement Chalons En Champagne 3 pièces 68.84 m² Chalons en champagne Exclusivité
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Vente Appartement Appartement Chalons En Champagne 3 pièces 68.84 m² Chalons en champagne
12 photos disponibles 

Description T3 à Chalons en champagne

Appartement Chalons En Champagne 3 pièces 68.84 m²
Investissement locatif idéal dans un cadre verdoyant, cet appartement type 3 dispose d'un séjour lumineux avec balcon et de deux chambres. Ravalement de façade à la charge des vendeurs, à visiter rapidement.

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 actuellement loué, situé avenue de Paris, en retrait de l'avenue dans un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le ravalement de façade vient d'être voté et restera à la charge des vendeurs. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est à visiter rapidement ! Réf. 12962 (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.36 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.33
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 34110



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.46 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1757.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 21424974_12962
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chalons en champagne (Marne 51)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)

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    110 000 €
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    Agence Immobilière du Nau - Châlons-en-Champagne

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