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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992786551684
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre Nice
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Vente Appartement Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre Nice
Vente Appartement Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre Nice
Vente Appartement Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre Nice

Description T4 à Nice

Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre
Découvrez cet appartement 4 pièces lumineux à Nice, offrant une agréable surface et une orientation traversante EST/OUEST. Une chambre principale avec salle d'eau privative et ascenseur, le tout dans un immeuble en construction pour 2026.

Dans un futur petit immeuble, à quelques pas du jardin de la place general goiran, ce 4 pieces en étage élevé ,sera agréable à vivre par sa surface et son orientation traversante EST et OUEST Un cuisine ouvrant sur le séjour nous amènera sur presque 29M2 d'espace de vie lumineux ( 3 fenêtres) Une chambre 'master' avec sa propre sd'eau/wc sera présente. une 2 eme sd'eau avec wc l'isolation thermique (et phonique) sera performante car aux dernières normes. Les prestions ( carrelage, faïence ) seront d'aujourd'hui et aux choix . possibilité d 'acheter un parking en sous-sol en sus. Le logement sera disponible en 20 27. Contactez-nous visuels non contractuels Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2900 euros.

Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 5
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 59799550_32680_PK
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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