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Montmorency (95160) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786551881
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montmorency (95160)

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Vente Appartement Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency Montmorency
Vente Appartement Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency Montmorency
Vente Appartement Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency Montmorency
Vente Appartement Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency Montmorency

Description T2 à Montmorency

Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency
Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces à Montmorency offre un accès rapide à la gare d'Enghien-les-Bains, permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Avec sa place de parking en sous-sol, c'est un véritable atout.

Beau 2 pièces avec parking , proche du transiliens H à Montmorency Idéalement situé , la gare d'Enghien-les-Bains à 4 min à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. Profitant d'un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec un supplément de 20 000 euros Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions, voir en agence Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Année de construction : 2028
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1029 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60627378_34816_BZ
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montmorency (Val-d'Oise 95)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris
       
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