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Gennevilliers (92230) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786551900
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Gennevilliers (92230)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers
7 photos disponibles 

Description T4 à Gennevilliers

Appartement 4 pièces de 88 m2 (Gennevilliers)
Découvrez un appartement 4 pièces de 87,30 m² à Gennevilliers, alliant confort moderne et tranquillité. Profitez d'un balcon agréable dans un quartier animé, à deux pas des transports en commun et des commodités.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au cur de Gennevilliers. S'étendant sur 87,30 m², cet espace de vie moderne vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de modernité. Les atouts de ce bien : Vous serez séduit par son magnifique balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air tout en admirant les environs. Gennevilliers est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Nichée aux portes de Paris, elle permet un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Le quartier, où se situe l'appartement, est animé et convivial, offrant un véritable mélange de modernité et d'histoire. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Ce programme neuf propose des logements spacieux, pensés pour le confort et le bien-être de leurs habitants. Avec des typologies variées, chacun y trouvera le logement qui lui convient. En termes de transports, vous serez parfaitement desservi. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de métro Les Agnettes (ligne 13), qui vous emmène directement au cur de Paris. Les lignes de bus 166 et 178 sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, la D7 et l'autoroute A86 offrent un accès rapide vers les axes majeurs. L'environnement regorge de commodités. Écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le centre commercial So Ouest à moins de 10 minutes en voiture offre une multitude de boutiques pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel, ne tardez pas à le découvrir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60629789_213145-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gennevilliers (Hauts-de-Seine 92)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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    441 000 €
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