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Bron (69500) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992786552235
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Bron (69500)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces en rez de jardin avec Parking Proche métro - 69500 BRON Bron
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Vente Appartement Appartement 3 pièces en rez de jardin avec Parking Proche métro - 69500 BRON Bron
12 photos disponibles 

Description T3 à Bron

Appartement 3 pièces en rez de jardin avec Parking Proche métro - 69500 BRON
Appartement traversant à Bron, avec terrasse et un parking privé. Idéalement situé près du métro et des Galeries Lafayette, il offre confort et tranquillité dans une copropriété avec peu de charges.

Secteur Charmilles Mermoz Dans une petite copropriété de 7 habitations, nous vous proposons un appartement type 3 pièces avec une terrasse et un parking privé. Vous rentrerez dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement est traversant, possède sa place de stationnement privé. Vous êtes proche du métro D, du tramway T6 et des Galeries Lafayette. Et dernier avantage, très peu de charges dans cette copropriété! N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 642

Précision localisation : MERMOZ

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39541632_642
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/12/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/12/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn Immobilier Bron

    Agence immobilière à Bron (69500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    346 Avis

    Nestenn Immobilier Bron

    Qualité RDV

    96%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    96%

    Fréquence suivi

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5944

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn Immobilier Bron - Bron
       
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    188 000 €
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    Nestenn Immobilier Bron - Bron

    Nestenn Immobilier Bron

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