Vente Appartement 3 pièces 71 m² Drancy (93700)

Profitez d'un investissement locatif rentabilisé avec ce T3 loué 1300€/mois et bénéficiant de la garantie loyers impayés. Appartement récent, lumineux et bien situé, à deux pas du centre et des transports.

L'Adresse Drancy vous propose en EXCLUSIVITE un grand T3 pour un investissement locatif, à quelques minutes du centre de Drancy. Dans une résidence récente et sécurisée de 2013, au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de belles prestations : une entrée avec placard desservant un grand séjour de 34.54 m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia de 3.88m2. Coté nuit : une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres prolongées toutes deux d'une loggia de 7.25 m2. Au pied des commodités : centre ville, marché, écoles, les différents bus rendent accessibles la gare RER B ou le métro Bobigny en une dizaine de minutes. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est loué en bail nu : 1300 euros par mois charges comprises. Ce logement et ses locataires bénéficient de la garantie loyers impayés ZELOK, assurant au bailleur le paiement de ses loyers le 5 de chaque mois. Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant une rentabilité immédiate sans risque d'impayés. Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1658.12 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.54
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 457

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1658.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1818 euros