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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Neuilly sur marne (93330)

253 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7582462_7603
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 09:31
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/04/2026

Qualité de connexion internet à Neuilly sur marne (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Neuilly sur marne

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2
Appartement récent de 2010 avec balcon et place de parking, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Proche des bords de Marne, cet espace de vie lumineux offre confort et praticité.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70 m², comprenant 2 chambres, situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour avec balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles, des commerces ainsi que des bords de Marne, parfait pour profiter des beaux jours. Ravalement effectué en 2024. Copropriété de 202 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.67
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7603

* Visite virtuelle :

Précision localisation : CENRE-VILLE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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