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Neuilly-sur-Marne (93330) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786579197
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Neuilly sur marne (93330)

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Vente Appartement Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2 Neuilly sur marne Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2 Neuilly sur marne
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Vente Appartement Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2 Neuilly sur marne
Vente Appartement Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2 Neuilly sur marne
12 photos disponibles 

Description T3 à Neuilly sur marne

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 69.52 m2
Appartement récent de 2010 avec balcon et place de parking, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Proche des bords de Marne, cet espace de vie lumineux offre confort et praticité.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70 m², comprenant 2 chambres, situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2010. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour avec balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles, des commerces ainsi que des bords de Marne, parfait pour profiter des beaux jours. Ravalement effectué en 2024. Copropriété de 202 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.67
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7603

* Visite virtuelle :

Précision localisation : CENRE-VILLE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7582462_7603
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly sur marne (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    293 Avis

    GUY HOQUET CHELLES

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    87%

    Compétence

    89%

    CDR visite

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/968

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CHELLES - Chelles
       
     
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    274 000 €
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    GUY HOQUET CHELLES - Chelles

    GUY HOQUET CHELLES

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