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Saint-Cyr-sur-Loire (37540) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786610788
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

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Vente Appartement appartement Saint-cyr-sur-loire Exclusivité
Vente Appartement appartement Saint-cyr-sur-loire
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17 photos disponibles 

Description T3 à Saint-cyr-sur-loire

appartement
Appartement 3 pièces avec balcon dans une résidence conviviale et récente à Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement situé près des commerces et des transports en commun, il dispose aussi de 2 places de parking et d'une cave.

À vendre sur la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, ce charmant appartement de trois pièces principales dans une résidence récente verdoyante, conviviale, avec ascenseur.
Il vous propose une entrée avec un placard, un salon et un séjour, cet espace de vie confortable donnant sur un balcon généreux, bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un wc séparé.
Deux places de parkings sont prévues en sous-sol et en bonus une cave privée , bien pratique pour stocker.
Le logement est proche des commerces, des services, de la rocade et des transports un atout majeur : l'arrêt de bus Bergson est à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 14, l'arrêt Épinettes à 4 minutes à pied avec la ligne 52 et l'arrêt du Tramway ""Tranchée"" à 10mn à pied ou par le bus.

Pour vos déplacements plus lointains, la gare de la Membrolle-sur-Choisille est à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier très prisé.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite avec votre Conseiller immobilier de Citya Charles Gille.

Numéro de mandat : 7132

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1143.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-962061
    • Mise à jour 22/07/2026 à 18:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    143 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    143 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-cyr-sur-loire (Indre-et-Loire 37)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    362 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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