Vente Appartement 4 pièces 94 m² Bourg la reine (92340)

Profitez de ce lumineux appartement 4/5 pièces de 94,08 m² au dernier étage, avec terrasse et ascenseur. Idéalement situé près du RER et de commerces, il offre de belles possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette exclusivité.

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! BOURG-LA-REINE - 5 MIN RER - 4/5 P - 94,08 M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - CAVE - DOUBLE BOX

Situé à 7 min du RER de Bourg-La-Reine et proche commerces (Carrefour à 2 min), Maternelle des Bas Cocquarts (10 min), Primaire Pierre Loti (3 min) et Collège Evariste Galois (2 min), au 4e et dernier étage avec ascsenseur d'une résidence de standing de 1987, en Pierre de taille, venez découvrir le très beau potentiel de ce 4/5 Pièces lumineux et traversant de 94,08 m² carrez.

Cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour de 23,15 m² exposé Ouest ouvrant sur terrasse de 6,82 m² (possibilité d'installer une cuisine US afin de faire une 4e chambre ou bureau), cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec wc, dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, salle d'eau avec emplacement machine à laver, wc séparés.

Une cave et un double box en enfilade complètent ce bien.

LES ATOUTS : Résidence bien entretenue. Fenêtres sont en double vitrage Aluminium et volets roulants électriques. La cave et le Box sont accessibles au sous-sol par l'ascenseur. Possibilité de transformer le séjour pour avoir une 4e chambre.

Fiche détaillée avec 38 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 608217 )

Nom du négociateur : CUPSA Laura

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 3280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant