Vente Appartement 2 pièces 64 m² Quiberon (56170)

Appartement à QUIBERON avec vue panoramique sur Belle Ile, situé dans une résidence prisée, offrant un grand balcon exposé sud. Idéal pour télétravail, vendu meublé, avec fort potentiel locatif. Espaces verts et activités à proximité.

Au sein de la très prisée résidence Les Trois Îles donnant sur la mer, entourée de vastes espaces verts fleuris parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement au premier étage, avec ascenseur, offre une vue sur Belle Ile à couper le souffle.

Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Vous trouverez à proximité : thalassothérapie, golf, accrobranche, sentiers de randonnées promenades en vélo, plages, surf, tennis et casino !

L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière.
La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Une baie vitrée sur toute la largeur s'ouvre sur un grand balcon exposé sud, permettant repas et bains de soleil, avec store banne, offrant une vue mer panoramique et dégagée.
Lave mains et WC indépendants dans l'entrée.

Depuis le salon s'ouvre un espace de vie indépendant comprenant :
-Chambre parentale avec baie vitrée, vue mer, accès direct au balcon
-Dressing aménagé
-Salle de douche italienne, double vasque,WC,
-Pièce aménagée, rangement et compteur électrique.
-Parking privatif et cave individuelle.

Les plus :
*Appartement vendu meublé
*Vastes espaces de vie permettant de télé travailler en tout confort.
*Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel.
*Peintures, sols refaits récemment, volets roulants électriques changés récemment dans le salon
*Chauffage collectif gaz, modernisé l'an dernier, garantit un confort thermique optimal toute l'année.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 315
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON