Vente Appartement 4 pièces 97 m² Lorient (56100)

Découvrez ce lumineux appartement de 97 m² offrant un potentiel T5 avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Situé dans une résidence calme, il dispose d'un balcon sur parc et est proche des commodités.

Superbe appartement de 97 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme à l'entrée de Bois du Château

Lumineux, spacieux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur un long balcon avec vue sur parc, d'une cuisine séparée aménagée avec loggia, de 3 chambres dont une avec penderie sur mesure, d'une salle de bain et WC séparé
Possibilité d'aménager une 4? chambre de 10 m², offrant un potentiel T5

Fibre optique installée
Cave et place de parking inclus dans la vente

Ecoles, bus avec passage régulier et commerces à proximité: (boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie, bar-tabac, laverie ...)

Centre-ville, hôpitaux & gare à 5 min, plages à 10 min

Travaux à prévoir dans la copropriété pour une valorisation énergétique à la clé

Charges 337 €/mois (chauffage gaz, eau chaude, syndic, entretien, ordures ménagères)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Adeline STEPHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844 692 608

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON