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Paris 20 - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992786193321

Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 20 (75020)

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Vente Appartement appartement Paris 20
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Vente Appartement appartement Paris 20

Description T2 à Paris 20

appartement
Bien situé à Paris, cet appartement T2 lumineux de 36,54m2 offre une disposition optimisée dans un quartier dynamique. Profitez de son caractère fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose.

À VENDRE: T2 avec cachet et lumineux, avec cave.

A deux pas du métro et arrêt autobus.
Proche des Buttes Chaumont et des commerces, un quartier animé.

D'une superficie de 36,54m2, il se compose de:
une entrée, cuisine, 2 pièces, salle de bains avec wc, débarras.

4ème étage sans ascenceur.
Un appartement agréable et lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces.
Ce bien immobilier se distingue par son caractère fonctionnel et sa disposition optimisée, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.

L'appartement de type classique, fait partie d'une copropriété.
Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Vous aurez ainsi la liberté de choisir votre propre décoration et d'aménager chaque pièce à votre convenance.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un potentiel intéressant dans un marché en constante évolution.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques et son potentiel.

Charges annuelles: 1344 euros/an
Pas de procédure en cours
Lots vendus: Lot n° 10 et Lot n° 28
Totalités lots de la copropriété: 56 lots

Numéro de mandat : 1122

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1344.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970146
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    262 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    262 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Etoile

    Agence immobilière à Paris 8e Arrondissement (75008)

    Opinion System

    ( 68 / 100 %)

    149 Avis

    Citya Etoile

    Accueil général

    67%

    Qualité service

    70%

    Compétence

    67%

    Accompagnement

    73%

    services/Hono

    61%

    recommendation.short

    63%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14509

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Etoile - Paris 8e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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