Vente Appartement 2 pièces 42 m² Toulon (83000)

Opportunité d'investissement dans un appartement T2 moderne à Toulon. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambre confortable et salle d'eau récente. À proximité des commerces et des écoles. Avec ascenseur et emplacement de parking en sous-sol.

IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif.
Loyer actuel : 597 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive.
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À VENDRE

Nous vous proposons un appartement de standing de type T2, situé dans le quartier de Saint Jean à Toulon, dans un immeuble construit en 2018.
Ce bien, d'une superficie de 42 m², se trouve au troisième étage d'un bâtiment de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,81 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre confortable de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace de vie.
Un couloir avec placard permet d'optimiser le rangement.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, l'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble.
Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans un secteur urbain.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (E.Leclerc, Carrefour Market, Biocoop) et des boulangeries (Banette, Au Fournil).
Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et un collège privé, se trouvent à moins de 1 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Actuellement loué à 597,73 € hors charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Numéro de mandat : 5402

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 704.5 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON