Vente Appartement 2 pièces 47 m² La garde (83130)

Investissement locatif de choix à La Garde ! T1 de 47m² évolutif en Type 2 avec balcon et terrasse, loyer sécurisé, et service de gestion locative clé en main pour une rentabilité brut attrayante.

IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif.
Loyer actuel 569.32€, majorés des charges locatives d'un montant de 83€,
offrant une rentabilité brute attractive.
Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.
Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès
aujourd'hui.

Résidence cultissime à La Garde, les Restanques du Thouar offre une qualité de vie et un investissement sûr, idéalement situées à 2 pas du centre et de toutes les infrastructures et commerces.
Cet investissement locatif porte sur un T1 de 47m² (45m² LC), aménagé en Type 2 (séjour et chambrette) traversant Sud/Nord, ouvrant au nord côté cuisine sur un balcon et au sud côté séjour sur une terrasse.
Le bail du 23/04/2022 est consenti pour 3 ans renouvelables, au loyer nu de 569.32€, majorés des charges locatives d'un montant de 83€, le locataire sérieux est à jour de ses loyers.
Cave en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien de toutes les parties communes y compris les jardins, le chauffage et les consommations d'eau et froide.
Nous sommes syndic de la copropriété, pour plus d'informations, je suis à votre écoute.

Numéro de mandat : 5468

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON