Description T2 à La garde
IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif.
Loyer actuel 569.32€, majorés des charges locatives d'un montant de 83€,
offrant une rentabilité brute attractive.
Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.
Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès
aujourd'hui.
Résidence cultissime à La Garde, les Restanques du Thouar offre une qualité de vie et un investissement sûr, idéalement situées à 2 pas du centre et de toutes les infrastructures et commerces.
Cet investissement locatif porte sur un T1 de 47m² (45m² LC), aménagé en Type 2 (séjour et chambrette) traversant Sud/Nord, ouvrant au nord côté cuisine sur un balcon et au sud côté séjour sur une terrasse.
Le bail du 23/04/2022 est consenti pour 3 ans renouvelables, au loyer nu de 569.32€, majorés des charges locatives d'un montant de 83€, le locataire sérieux est à jour de ses loyers.
Cave en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien de toutes les parties communes y compris les jardins, le chauffage et les consommations d'eau et froide.
Nous sommes syndic de la copropriété, pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
Numéro de mandat : 5468
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP960463
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 645 €
3 minQualité de connexion internet à La garde (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Estublier
Agence immobilière à Toulon (83000)
Accueil
83%
Service
85%
Ciblage
84%
Conseils
83%
Suivi
77%
recommendation.short
82%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
