Vente Appartement 2 pièces 42 m² Toulon (83000)

Profitez d'un 2 pièces au c?ur de Toulon, à deux pas du parc du Pré Sandin. Ce bien de 42m² offre un balcon et un stationnement en sous-sol. Situé au 3e étage avec ascenseur, il est idéalement placé proche des commerces. Loyer annuel de 6 697€.

IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif.
Loyer actuel 558.08€, majorés des charges locatives d'un montant de 60€,
offrant une rentabilité brute attractive.
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Au cœur de St jean, proche du Parc du Pré Sandin, dans un ensemble immobilier de 2011 nous proposons ce type 2 pièces avec stationnement privatif en sous sol.
Totalisant 42m², il ouvre sur 1 balcon.
La résidence jouxte le magnifique parc du Pré Sandin, mais aussi tous les commerces de proximité.
3éme étage avec ascenseur.
Loyer annuel 6 697€+ charges locatives 720€.
Citya, bail du 02/03/2026, locataire sérieux mis en place par nos soins.
Syndic de la copropriété et gestionnaire du bien vendu, je suis à votre écoute pour toute information complémentaire.

Numéro de mandat : 5522

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1260.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON