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Saint-Cyprien (66750) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992786627321
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² St cyprien (66750)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² Saint-Cyprien (66750) Nouveau
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9 photos disponibles 

Description T2 à St cyprien

Profitez d'une vue mer depuis la terrasse de cet appartement lumineux à ST CYPRIEN. Avec piscine, accès direct à la plage et commerces à proximité, ce bien meublé promet un cadre de vie idéal en toute sérénité.

Niché au deuxième étage d'un immeuble dans une résidence calme et sécurisée de SaintCyprien, cet appartement lumineux idéalement exposé Sud Est vous accueille avec une grande entrée pouvant accueillir du couchage supplémentaire,
Un séjour / cuisine ouvert sur la terrasse vue MER vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.
La chambre cosy avec placard et la salle de bains avec WC offrent un confort fonctionnel.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Une place de parking privative dans la résidence sécurisée est prévue avec l'appartement.
La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre sous le soleil du Sud et un accès direct à la plage est prévu dans la résidence.

À seulement quelques minutes à pied, la plage Sud vous invite à des balades en bord de mer, tandis que la réserve naturelle du Mas Larrieu et le parc aquatique Aqualand offrent des activités de plein air pour toute la famille. Le quartier bénéficie d'un accès rapide au bus ligne542 (arrêt Les Dunes d'Argent à 4min) et de commerces de proximité, dont un supermarché à 5min. Restaurants et cafés animés, dont une adresse prisée à deux pas, complètent ce cadre de vie à la fois pratique et agréable. Prix : 127000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 334
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1072.0 euros/an Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Surface Loi Carrez : 31


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3631_6130
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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