Vente Appartement 3 pièces 68 m² Sevran (93270)

Cet appartement T4 au 13e étage à Sevran allie luminosité et potentiel à rafraîchir. Son agencement fonctionnel, proche des écoles et des espaces verts, en fait un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement.

Découvrez cet appartement bien agencé de type T4, situé au 13? étage d'une résidence à Sevran. Avec ses 67,85 m², vous profiterez d'une vue dégagée qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du logement.

L'appartement se compose d'un séjour accueillant malgré l'absence de fenêtre, et d'une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts.

Il dispose également de trois chambres bien distribuées, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé.

Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.

Idéal pour les familles, le secteur offre un environnement pratique et familial, avec des établissements scolaires à proximité comme l'École élémentaire Montaigne, la Crèche Pépinière - La Maison, l'École de la Pépinière et le Collège Georges Brassens.

Voisin des parcs de la Ferme de la Butte Montceleux, de la Pépinière et du square Montceleux.

La proximité des commerces du quotidien, ainsi que le RER B à environ 700 mètres, vous garantiront une vie quotidienne simplifiée avec un accès facile à Paris et aux alentours.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 67,85 m²

- Étage : 13ème

- Chauffage : collectif au gaz

- Charges de copropriété : 983,70 € par trimestre (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes)

- Taxe foncière : 1 365 €

- Performance énergétique : DPE C

- Balcon de 4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros