Vente Appartement 5 pièces 108 m² Boissy saint leger (94470)

Cet appartement spacieux de 5 pièces, exposé plein sud, offre un cadre de vie calme et lumineux avec un jardin de 107 m², idéal pour une famille. Trois places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare dans le secteur recherché.

Appartement 5 pièces de 108 m² en rez-de-chaussée situé dans une maison divisée en deux lots dans une zone calme sans charges de copropriété offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis avec un environnement très calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée d'un séjour spacieux donnant sur une grande cuisine aménagée, de trois chambres, avec véranda attenante d'un bureau d'une salle de bains avec toilettes, et de toilettes séparées.

La surface loi Carrez est de 108,09 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le bien dispose d'un extérieur rare avec un terrain total de 174 m² comprenant un jardin de 107 m² à l'arrière au calme absolu et un espace de 67 m² à l'avant.

La luminosité est optimale grâce à l'exposition plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien ce qui constitue un atout rare et recherché.

Une grande cave en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement vient également compléter ce bien.

C'est idéal pour une famille recherchant un appartement avec jardin dans une zone calme ou pour un investissement immobilier avec potentiel locatif

Situé dans un secteur recherché cet appartement allie tranquillité espace extérieur stationnement et proximité des commodités.

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Cette annonce référence 329987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE(EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LATIFA EL KRETE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Statut du négociateur : agent commercial indépendant