Vente Appartement 4 pièces 72 m² Perpignan (66000)

Profitez d'un cadre de vie serein dans ce lumineux appartement de trois chambres, avec balcon et salle de bain balnéo. Situé dans une résidence sécurisée, il offre confort et commodités proches. A visiter rapidement.

En exclusivité !!!

Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage.

L'appartement se compose de :

- Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

- Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel.

- Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon.

- D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants.

Pour votre confort vous bénéficiez également de :

- Volets roulants

- Double vitrage

- D'une cave privative

- D'une place de parking

Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé.

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 334610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 332,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE DURAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2332 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant