Vente Appartement 2 pièces 41 m² Caluire-et-cuire (69300)

Appartement 2 pièces au c?ur du quartier Saint-Clair, avec séjour lumineux de 19 m² et chambre confortable. Performances énergétiques optimales (DPE C) et garage privatif, un atout précieux. À proximité immédiate des commerces et transports.

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,04 m², au 4e étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un séjour/cuisine lumineux de près de 19 m², une chambre confortable de 13,34 m² avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 5,2 m².
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.

Vous apprécierez également son excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Idéalement situé au 155 bis Grande Rue de Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, transports et des quais du Rhône, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché aux portes de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité à 175 000€.
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Numéro de mandat : 854

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1428.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours