Vente appartement de prestige 4 pièces 160 m² Toulon (83000)

Duplex de Prestige T4 avec Terrasse & Jacuzzi – Toulon Mourillon / Cap Brun

Découvrez ce duplex d'exception de 150,95 m² habitables (202,40 m² au sol total), situé aux 1er et 2ème étages sur la très prisée Avenue de la Résistance. Un cadre de vie idyllique à la lisière du Mourillon et du Cap Brun, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.

Les points clés :

Espace de vie unique : Séjour/cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Arrière-cuisine (8,57 m²) et buanderie séparée.

Côté nuit : Une suite parentale de 23,11 m² avec salle de bains, une 2ème grande chambre de 19,28 m² et une 3ème chambre de 8,28 m². 2 salles d'eau supplémentaires.

Extérieurs spectaculaires : Magnifique terrasse privative de près de 34 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi, complétée par 3 balcons indépendants.

Inclus : Vendu avec un box double et un box simple sécurisés en sous-sol.

Prestations : Pompe à chaleur double service (frais/chaud) et volets roulants électriques.

Bien modulable en version d'accessibilité PMR.

À noter : D'autres lots sont également disponibles à la vente sur ce secteur, contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier

Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc GUIGUI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°839318144.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : GUIGUI Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant