Vente appartement de prestige 4 pièces 160 m² Toulon (83000)

Duplex de Prestige T4 avec Terrasse & Jacuzzi – Toulon Mourillon / Cap Brun

Découvrez ce duplex d'exception de 150,95 m² habitables (202,40 m² au sol total), situé aux 1er et 2ème étages sur la très prisée Avenue de la Résistance. Un cadre de vie idyllique à la lisière du Mourillon et du Cap Brun, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.

Les points clés :

Espace de vie unique : Séjour/cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Arrière-cuisine (8,57 m²) et buanderie séparée.

Côté nuit : Une suite parentale de 23,11 m² avec salle de bains, une 2ème grande chambre de 19,28 m² et une 3ème chambre de 8,28 m². 2 salles d'eau supplémentaires.

Extérieurs spectaculaires : Magnifique terrasse privative de près de 34 m² avec emplacement prévu pour un jacuzzi, complétée par 3 balcons indépendants.

Inclus : Vendu avec un box double et un box simple sécurisés en sous-sol.

Prestations : Pompe à chaleur double service (frais/chaud) et volets roulants électriques.

Bien modulable en version d'accessibilité PMR.

À noter : D'autres lots sont également disponibles à la vente sur ce secteur, contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier

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Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant