Description T2 à Quimper
QUIMPER OUEST – NOUVEAUTÉ
Exclusivité – Cédric LOUETTE
Situé dans le secteur recherché de Quimper Ouest, cet appartement T2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Implanté au 2? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace.
Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.
Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.955568
Nom du négociateur : LOUETTE Cédric
Précision localisation : kermoysan
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934803895
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €
3 minQualité de connexion internet à Quimper (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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