Vente Appartement 3 pièces 63 m² Rumilly (74150)

Profitez d'un cadre de vie unique à Rumilly avec cet appartement T3 de 62,94 m2, lumineux et moderne, à deux pas des commerces et de l'autoroute A41, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Situé au coeur des 2 Savoies, Rumilly allie richesse environnementale, patrimoine historique et dynamisme économique, pour un cadre de vie idéal.

La résidence s'élève sur deux étages, ses bâtiments à taille humaine ont été résolument pensés pour se fondre à merveille dans le cadre préservé de rumilly, tout en garantissant l'intimité de chacun.

Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A 41 et à 5 minutes du centre ville en voiture.

Ce superbe appartement T3 au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) de 62,94 m2 offre un séjour cuisine lumineux de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon de 10 m2, exposé ouest; parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été.

Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé sont disponibles dans l'espace nuit.

Une place de stationnement extérieure privative est possible en sus.

Un cadre de vie unique avec toutes les commodités en quelques minutes ( gare, commerces, établissements scolaires).

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un écrin de bien-être, entre ville et nature.

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Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel - Réf.955490

Nom du négociateur : MORAND Mélissa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1134 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant