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Paris 9 - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786704019

Vente appartement de prestige 3 pièces 55 m² Paris 9 (75009)

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Vente Appartement Appartement de standing coeur de Paris avec terrasse Paris 9
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11 photos disponibles 

Description T3 à Paris 9

Appartement de standing coeur de Paris avec terrasse
Rare à Paris : appartement lumineux de 55 m² avec 30 m² d'extérieur privatif, idéal pour les beaux jours. Situé au premier étage d'une belle copropriété près du métro Cadet, il offre une organisation pratique avec deux chambres et un salon confortable.

L'équipe de l'Adresse Immobilier vous propose, à proximité immédiate du métro Cadet et de Montmartre, un 3 pièces de 55 m² situé au premier étage d'une belle copropriété, disposant d'un extérieur privatif de 30 m². Cet appartement, situé dans un immeuble en pierre de taille, saura vous séduire par sa luminosité traversante et sa localisation. Les 55 m² de cette habitation sont organisés de la manière suivante : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un espace extérieur arboré et aménagé. Idéal pour profiter des beaux jours. Petite copropriété d'une dizaine de lots principaux. L'appartement est traversant et ne souffre d'aucune nuisance sonore. Possibilité de vendre l'appartement meublé et équipé. Les charges de copropriété sont d'environ 170 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément GATEAU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 890 547 458.

Surface terrain : 32



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Extérieur Surface terrain : 32 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14428591_87
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    274 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    274 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 9 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE ATHIS MONS

    Agence immobilière à Athis-Mons (91200)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    159 Avis

    L ADRESSE ATHIS MONS

    Accueil

    93%

    Service

    93%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    92%

    Suivi

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3788

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE ATHIS MONS - Athis-Mons
       
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    798 000 €
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