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Lyon 9 - Appartement - 8 pièce(s) - 562 m² - Vente - Réf. 992786708252
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Vente appartement de prestige 8 pièces 562 m² Lyon 9 (69009)

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Vente Appartement PROPRIETE DE PRESTIGE - 562 M2 - PARC 6640 M2 - PISCINE Lyon 9
Vente Appartement PROPRIETE DE PRESTIGE - 562 M2 - PARC 6640 M2 - PISCINE Lyon 9
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Vente Appartement PROPRIETE DE PRESTIGE - 562 M2 - PARC 6640 M2 - PISCINE Lyon 9
12 photos disponibles 

Description T8 à Lyon 9

PROPRIETE DE PRESTIGE - 562 M2 - PARC 6640 M2 - PISCINE
Découvrez cette demeure d'exception de 562 m², nichée dans un parc de 6640 m² en bord de Saône, offrant luxe et confort. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, de 6 chambres et d'une piscine chauffée, parfaite pour vos réceptions.

Avenir Investissement vous présente une magnifique propriété de 562 m², nichée au coeur d'un parc paysager de 6640 m², à  l'abri des regards.Idéalement située en bord de Saône, dans un cadre secret et bucolique, cette demeure allie luxe, confort et sécurité grâce à  sa rénovation soignée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 200 m², complétée par une véranda ouverte sur un écrin de verdure. Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de 16 x 4 m.Un majestueux escalier central vous mènera à  l'espace nuit, comprenant 6 chambres : une master bedroom avec bureau, dressing et salle de bains privative, 2 suites avec chacune leur salle de bains, ainsi que 3 autres chambres partageant une salle de bains.Alliant le charme de l'ancien à  un confort moderne, cette propriété est idéale pour accueillir vos réceptions en toute élégance.En annexe, vous disposerez d'une maison de gardien de 70 m², d'un atelier, d'un pigeonnier et d'un terrain de pétanque. Équipements : Climatisation réversible Chauffage au sol dans toute la maison Système de sécurité dernière génération Domotique avancée Pour plus d'informations, contactez Angélique

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 562m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 4 salles de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 58368349_G_Lyon9
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/01/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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