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Description T1 à Limay
Beau F1 lumineux avec mezzanine – Fort potentiel – Centre-ville de Limay
Situé en plein centre-ville de Limay, à proximité immédiate de tous commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre de Mantes-la-Jolie, découvrez ce beau F1 spacieux et lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bien comprend :
une grande pièce de vie agréable et lumineuse,
une chambre en mezzanine,
une vaste salle de bain,
plusieurs possibilités d'optimisation des espaces : création d'une chambre supplémentaire, agrandissement de la mezzanine ou réagencement selon vos projets.
Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique :
bus à proximité immédiate,
accès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie,
futur prolongement du RER E renforçant encore l'attractivité du secteur.
Rentabilité attractive avec un loyer estimé entre 700 € et 750 € par mois.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Bien avec beaucoup de potentiel et possibilité de négociation à Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 943 050 - Greffe de VERSAILLES) Francy-Lionel BASELE Entrepreneur Individuel - Réf.955238
Nom du négociateur : BASELE Francy-Lionel
Prix net vendeur : 104000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 340933920578
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Limay (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BASELE Francy-Lionel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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