Vente Appartement 4 pièces 115 m² Saint-denis (97400)

Découvrez ce duplex lumineux de 115 m² à Saint-Denis, avec vaste pièce de vie, varangue et 3 chambres. Emplacement central, stationnement sécurisé et rentabilité locative immédiate en font un bien rare à visiter.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Denis, à quelques pas du Jardin de l'État, découvrez ce bel appartement duplex de 115 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un emplacement particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine américaine avec cellier attenant.
L'espace se prolonge naturellement vers une varangue, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en centre-ville.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing traversant et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Côté pratique, le bien dispose également de 2 places de stationnement sécurisées et couvertes, ainsi que d'une cave, un véritable atout dans ce secteur central.
L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 500 €, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale à moyen terme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, surface généreuse, stationnements sécurisés et rentabilité locative immédiate.
À visiter sans tarder.
Pour tout renseignement et afin de programmer une visite, merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 230
TTC
Numéro de mandat : 362

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON