Description T2 à Franconville
Win Win Immobilier vous propose dans le quartier Gabriel Bertin à Franconville, cet appartementT2bis de 54,64 m² (Surface au sol 56,72 m²) qui vit comme une vraie maison, plein de charme.
Poussez le portail, traversez la cour.
Vous sentez déjà que vous n'êtes plus dans la rue.
C'est calme, intimiste, un cadre agréable à deux pas du centre-ville.
Vous entrez dans un salon-séjour exposé plein Sud où la lumière naturelle prend toute sa place.
La cuisine ouverte vient prolonger naturellement cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, vous découvrez deux espaces : une chambre située à proximité immédiate de la salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre, plus à l'écart, proposant un espace plus intimiste.
La mezzanine apporte du cachet et offre un espace supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint ou espace de rangement.
La cour, partagée avec les copropriétaires, devient un vrai coin de vie dès les beaux jours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2512
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu VA2116-WIN
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 175 €
3 minQualité de connexion internet à Franconville (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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