Vente Appartement 4 pièces 87 m² Begles (33130)

Découvrez cet appartement moderne à Bègles, avec un salon de 38m2 lumineux et une terrasse ensoleillée. Profitez de 3 chambres, d'un patio intime, ainsi que de 2 places de parking. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Proche Rive d'Arcins

Construit en 2019 selon les normes d'isolation RT2012 et sous garanties décennales.

Cet appartement propose un agréable salon séjour de 38m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Dans le prolongement, une grande terrasse exposée sud -ouest sans vis à vis et végétalisée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un WC indépendant complète le niveau.

L'espace nuit, se compose de trois belles chambres avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec un WC , et un cellier buanderie.

Enfin, un joli patio intimiste apporte charme et luminosité à cet appartement.

Situation idéale :

300m des lignes de bus 35/73
10 min à pied tramway ligne C
15 min de la gare
Ensemble scolaire à 7 min à pied
Crèche à 300m
8 min à pied des commerces de proximité

2 places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien .

Le bien idéal à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON