Vente Appartement 3 pièces 75 m² Begles (33130)

Cet appartement de 75m2 à Bègles offre un cadre paisible et une excellente connectivité. Avec 2 chambres, un salon lumineux, et un garage privatif, ce bien mérite votre attention. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler son potentiel.

SECTEUR : La Castagne / La Ferrade THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au sein d'une copropriété R+1 sans ascenseur de 4 appartements construite dans les années 60. Situé dans le quartier du petit Neuilly béglais, entre les Barrières de Bègles et de Toulouse, dans une rue peu passante, il bénéficie d'un environnement calme et d'une très bonne connectivité. D'une surface habitable de 75m2 loi Carrez, il comprend une entrée qui dessert un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit et espace buanderie, deux chambres de respectivement 13 et 21m2 et une salle de bains avec WC. Un garage privatif de 14m2 ainsi que des combles viennent compléter ce bien. Chaudière centrale au gaz marque LEBLANC neuve, parquets et portes en chêne massif posés par un MOF, bibliothèque et étagères bois massif (Compagnons du Tour de France) ... Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces, transports et établissements scolaires à pied. Accès boulevards direct. Tram C à environ 15mn à pied. Gare de BORDEAUX Sain-Jean à 10mn en voiture. GROS POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé. À SAISIR !
Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN
Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Prix net vendeur : 228000 euros

Nom du négociateur : BOUQUIN Olivier