Description T3 à Oullins
Appartement T3 de 83 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1998.
Idéalement situé au centre de Oullins-Pierre-Bénite, au 7 rue du Perron, à proximité immédiate du métro B, de la Grande Rue, des commerces et des écoles.
L'appartement dispose d'une cuisine fermée, dont la cloison avec le séjour n'est pas porteuse, offrant ainsi un potentiel d'ouverture selon les envies.
Il comprend également une buanderie, un WC séparé, des placards intégrés dans l'entrée et les chambres, ainsi que de vrais parquets en très bon état dans les chambres.
Les sols sont en bon état.
L'électricité est conforme et aucun travaux n'est à prévoir de ce côté.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente installée en 2025.
Fenêtres en double vitrage PVC et fibre optique.
DPE : C.
Environnement agréable avec un parc situé juste en face de la résidence.
Rue à sens unique apportant davantage de calme et de confort au quotidien.
Appartement sans extérieur.
Garage fermé en sous-sol disponible en supplément au prix de 25 000 €.
114 euros de charges
Pas de procédure en cours
Charges et honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1258 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000.
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EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21399
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 83m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 21399-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 400 €
3 minQualité de connexion internet à Oullins (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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