Vente Appartement 5 pièces 113 m² Golbey (88190)

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Vente Appartement ? Excellente affaire investisseur : 195 000 € – 112 m² – Rentabilité nette 9,3 % – Aucun travaux Golbey

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Description T5 à Golbey

? Excellente affaire investisseur : 195 000 € – 112 m² – Rentabilité nette 9,3 % – Aucun travaux

Découvrez cet appartement lumineux de 112 m² avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité attractive d'environ 21 200 € par an, entièrement meublé et sans travaux à prévoir. Une opportunité au c?ur d'un secteur dynamique.

Découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate d'Épinal, dans un secteur particulièrement favorable à la location.

Excellente rentabilité locative

Revenus estimés à environ 21 200 € par an

Location saisonnière déjà en place

Boîte à clés installée

Appartement vendu entièrement meublé

Aucun travaux à prévoir

Un bien aux très belles prestations :

Appartement très lumineux

4 magnifiques chambres

Grand salon / séjour ouvert et convivial

Cuisine américaine moderne

Poêle à pellets dans le séjour

Radiateurs électriques

Décoration et prestations de qualité

Emplacement stratégique :

À quelques minutes d'Épinal

Secteur dynamique et recherché

Forte demande locative

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1 200 €

• Électricité : environ 160 €/mois

• DPE : D / B

Prix de vente : 195 000 €

Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien rentable et immédiatement exploitable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) (réf. 608602 )

Nom du négociateur : COLSON Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant