Vente Appartement 1 pièce 30 m² Courbevoie (92400)

Studio au 1er étage, calme et lumineux, offrant un agencement fonctionnel sur 30,1 m2 avec balcon. Immeuble récent de 2015, proche de l'Ile de la Jatte et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet locatif.

Découvrez ce charmant studio de 30,1 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de standing et sécurisé, construit en 2011, à Courbevoie. Ce bien est idéal que ca soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Avec son agencement optimisé, vous profitez pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère lumineuse et paisible, accentuée par une vue dégagée sur cour.

Le studio comprend un agréable balcon de 1,3 m², parfait pour apprécier un moment de détente à l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa belle luminosité.

L'immeuble est situé à quelques pas de l'Ile de la Jatte et de ses infrastructures, avec des arrêts de bus à proximité facilitant vos déplacements quotidiens, notamment le Pont de la Grande Jatte et Hérold – Mairie de Courbevoie à moins de 600 mètres. La gare de Courbevoie est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte du quartier.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 30,1 m²

- Balcon : 1,3 m²

- Étage : 1/8 (2 appartements par étage maximum)

- Charges de copropriété : 67 € par mois

- Taxe foncière : 762 € par an

- DPE : D (231 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO?/m²/an)

- Chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentéepar Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros