Vente Appartement 3 pièces 64 m² Armentieres (59280)

Profitez d'un appartement T3 au dernier étage avec une terrasse de 34 m² offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien lumineux et moderne garantira un confort optimal avec ses deux places de stationnement.

ARMENTIÈRES (59280) – APPARTEMENT T3 – 65 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 34 M² TYPE ROOFTOP – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE

Situé à Armentières, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, dans une copropriété récente en excellent état.

Situé au 4? et dernier étage, il bénéficie d'une superbe terrasse de 34 m², sans vis-à-vis supérieur, offrant un véritable esprit rooftop et une belle ouverture sur l'extérieur.

Caractéristiques principales :

Appartement de type T3

Surface habitable : 65 m²

Terrasse de 34 m² type rooftop

4? et dernier étage

2 chambres

2 places de stationnement

Résidence sécurisée avec portail

Interphone

Confort et équipements :

Chauffage gaz de ville

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Volets manuels sur l'ensemble de l'appartement

WC indépendant

Disposition :

Entrée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

Double accès terrasse depuis les espaces de vie

Deux chambres

Salle de bain

WC indépendant

Informations complémentaires :

Exposition Est côté terrasse

Résidence récente en excellent état général

Un appartement récent offrant confort moderne, fonctionnalité et extérieur rare, idéal pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques

- Taxes foncières : 1030€

-Charges de copropriété : 130€

- DPE : C

- Mode de chauffage : Gaz naturel

- Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer les étapes à suivre et les documents à réunir. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros