Vente Appartement 1 pièce 34 m² Nice (06000)

Studio 34 m² Place Masséna alliant charme ancien et moderne, avec belle hauteur sous plafond, agencement optimal et cuisine équipée. Idéal pour investissement locatif avec 45 000 € de revenus annuels estimés.

Idéal investisseurs ! Forte rentabilité locative !

Plongez au cœur de Nice avec ce spacieux studio de 34 m² situé sur la prestigieuse Place Masséna. Niché dans un immeuble classé, ce bien marie élégamment le charme de l'ancien avec des prestations modernes.

Laissez-vous séduire par sa très belle hauteur sous plafond qui procure une sensation d'espace rare. Le studio est intelligemment agencé avec un canapé-lit et un lit en mezzanine, maximisant confort et capacité d'accueil.

Vous apprécierez un grand coin cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées.

Ce bien dispose d'une climatisation réversible en gainable pour un confort optimal et d'un chauffe eau individuel électrique nouvelle génération.

Ce bijou niçois représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec des revenus annuels de près de 45 000 € en location saisonnière.

Localisation :

La Place Masséna vous offre un cadre de vie unique avec une proximité immédiate des transports en commun, incluant bus et tram. Sa position centrale au cœur de Nice en fait un véritable atout.

Caractéristiques techniques :

* Surface : 34 m²

* Étage : 1er sur 4 avec ascenseur

* Charges : 90 € par mois

* Chauffage et eau chaude : électriques individuels

* DPE : C / GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros