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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992786736207
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.49 m2 Nantes Exclusivité
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Vente Appartement Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.49 m2 Nantes
7 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.49 m2
Profitez d'un environnement paisible avec cet appartement lumineux de 2006 sur l'île de Nantes, idéal pour investisseur. Il dispose d'un balcon agréable et d'un garage fermé, à deux pas des écoles et des transports.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ? SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Idéal investisseur - Vendu avec locataires en place Situé sur l'île de Nantes, au coeur du quartier République, cet appartement construit en 2006 vous séduira par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports (à seulement 600 mètres de l'arrêt Médiathèque). Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Les plus : -Résidence récente et bien entretenue -Quartier recherché et calme -Balcon agréable -Garage fermé N'attendez plus pour organiser une visite ! Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1991
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.89 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1991 m2
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 58051049_AF1411CB
    • Mise à jour 22/06/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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