Vente Appartement 4 pièces 79 m² Nogent sur marne (94130)

Appartement 4 pièces dans une résidence familiale, avec jardin et accès direct aux bords-de-Marne, idéalement situé à 6 min du RER E. Double séjour lumineux et trois chambres, à proximité des commodités.

NOGENT-SUR-MARNE _ Bords-de-Marne _ 6 min RER _ 4 pièces _ Dans une résidence familiale avec gardien, un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée comprenant un double séjour de 27,29 m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant l'espace nuit (fermeture porte à galandage) composé de trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Cette résidence dispose d'un jardin, d'un accès direct aux bords-de-Marne et d'un parking sécurisé placement libre. Proche des commerces, écoles, transports, à 6 min à pied du RER E et de la futur ligne 15 du métro. Une rénovation énergétique (charge vendeurs) est prévue second trimestre 2026, à savoir l'isolation extérieure, nettoyage du chauffage au sol, VMC et réfection de la cage d'escalier. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3340 euros.

Surface séjour : 27.29
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui

Précision localisation : RER E - Bords de Marne

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1497 euros