Vente Appartement 2 pièces 44 m² Strasbourg (67000)

Profitez d'un appartement lumineux de 43,85 m² avec une belle terrasse de 15,50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Cuisine ouverte entièrement équipée et chauffage au sol, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2020, situé route d'Oberhausbergen, cet appartement de 43,85 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme. Au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d'un beau séjour convivial avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m². La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte (électroménagers de qualité) et rangements, offrant un espace convivial. Une belle terrasse de 15,50 m², véritable atout du bien, permet de profiter pleinement des beaux jours et comprend un box permettant d'avoir du rangement. La chambre de 10,75 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. L'appartement comprend également une belle salle d'eau de 4,70 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le chauffage est assuré, par un système au sol, par chaudière gaz collective neuve (2025), avec compteur individuel, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité des commodités et des axes principaux. Copropriété de 37 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3539.71 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.2
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2020
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 100321



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 3539.71 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours