Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-denis (97490)

En exclusivité, cet appartement T3 de plain-pied à Saint-Denis offre un séjour lumineux et une belle varangue de 17,50 m², idéal pour vous détendre. Deux emplacements de parking et un emplacement de choix au c?ur de la Technopole.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - T3 DE PLAIN-PIED AVEC VARANGUE - TECHNOPOLE SAINTE-CLOTILDE (97490) Découvrez en exclusivité cet appartement de type T3 de plain-pied, d'une surface habitable de 61 m², situé au sein d'une résidence de standing récente et bien entretenue, au cœur de la Technopole de Sainte-Clotilde. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une belle varangue de 17,50 m² complète l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité. Vendu avec deux emplacements de parking extérieurs. Situation : Situé au cœur de la Technopole à Sainte-Clotilde, vous bénéficiez de la proximité immédiate de nombreux commerces, entreprises et établissements scolaires (École de Grand Canal, Collège Émile Hugot, Collège Les Mascareignes). L'aéroport de Saint-Denis Roland-Garros se trouve à seulement 5 minutes. Informations complémentaires : Surface habitable : 61 m² Varangue : 17,50 m² Parkings : 2 emplacements extérieurs Charges de copropriété : 970,84 € / an (participation au fond de travaux ALUR compris) Taxe foncière 2025 : 1 792 € (dont 495 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Pour plus de renseignements : Contactez Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr