Vente Appartement 2 pièces 46 m² Frejus (83600)

Profitez d'un appartement T2 de 46m² au calme, avec une terrasse de 12m² offrant une vue panoramique, situé dans un secteur recherché. Exposé sud, ce bien lumineux est prêt à vivre et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Dans un secteur recherché de Fréjus, découvrez ce superbe appartement T2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des grands axes, tout en offrant un calme rare et apprécié.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, entretenue et sécurisée, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12 m². Véritable atout du bien, celle-ci offre une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et apaisant.

L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec électroménager de qualité, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement agencé et prêt à vivre.

Son exposition sud et ses ouvertures sur le jardin arboré de la copropriété en font un véritable havre de paix en cœur de ville.

Côté confort, le bien dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un stationnement privatif, d'une cave, ainsi que de charges maîtrisées incluant l'eau froide.

Fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON