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Basse-Goulaine (44115) - Appartement - 43 m² - Vente - Réf. 992786757764
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Vente Appartement 43 m² Basse-goulaine (44115)

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Vente Appartement appartement Basse-goulaine Exclusivité
Vente Appartement appartement Basse-goulaine
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Appartement à vendre Basse-goulaine (Loire-Atlantique 44)

appartement
Profitez d'un appartement T2 de 43 m² à Basse-Goulaine, dans un cadre apaisant. Il dispose d'un parking sécurisé et est proche de toutes les commodités, un choix idéal pour un premier achat ou un investissement.

À VENDRE : Appartement T2 à Basse-Goulaine, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Ce bien est également doté d'un parking sécurisé,

Situé à Basse-Goulaine, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une commune dynamique et en pleine expansion.

N'hésitez plus , une visite s'impose!

Numéro de mandat : 5628.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 43m2 environ
    • Parking / Garage
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP964781
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Basse-goulaine (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Mellinet

    Agence immobilière à Nantes (44100)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    452 Avis

    Citya Mellinet

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10701

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mellinet - Nantes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 62m², 284 200 €  Basse Goulaine (44115)

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