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Langueux (22360) - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992786757970

Vente Appartement 2 pièces 52 m² Langueux (22360)

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Vente Appartement appartement Langueux
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Description T2 à Langueux

appartement
Confort et sécurité au rendez-vous dans cette maison de plain-pied à Langueux, avec jardin privatif et terrasse. Idéale pour un cadre de vie agréable, elle dispose d'un stationnement et sera libre le 16 juillet 2026.

Maison en résidence seniors à Langueux, à proximité des commerces, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et sécurisé.

Elle comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec salon, un coin cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif avec droit de jouissance exclusif, parfaits pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Le logement sera libre à compter du 16 juillet 2026, suite au départ du locataire.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.


Numéro de mandat : 4692

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1921.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP753-969560
    • Mise à jour 01/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langueux (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Guegan Louvel

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    71 Avis

    Citya Guegan Louvel

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    85%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14622

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Guegan Louvel - Saint-Brieuc
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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