Vente appartement de prestige 5 pièces 160 m² Toulouse (31400)

Rare appartement de 160 m2 face au Jardin des Plantes, offrant une double exposition et des vues dégagées sur les Pyrénées. Lumineux et élégant, il dispose de belles pièces de vie et d'un cadre résidentiel paisible.

Idéalement situé face au Jardin des Plantes, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, cet élégant appartement traversant de 160 m2 prend place au 5? étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Rare tant par son emplacement que par la qualité de ses volumes et de ses vues, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du quartier du Grand Rond, à proximité immédiate de l'hyper-centre toulousain.
Traversé par une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud, l'appartement profite de perspectives remarquables, sans aucun vis-à-vis, sur le Jardin des Plantes, les coteaux sud toulousains ainsi que la chaîne des Pyrénées. Les larges ouvertures et les balcons prolongent harmonieusement les espaces de réception vers l'extérieur.
Développé sur un seul niveau et issu de la réunion de deux lots, il offre une distribution particulièrement généreuse : une vaste entrée, un séjour de réception de plus de 50 m2, une salle à manger élégante, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Le charme de l'ancien a été préservé avec soin, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine en bois massif à bâtons rompus présents dans la majorité des pièces.
Des annexes particulièrement recherchées en centre-ville complètent ce bien : un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi que deux caves.
La copropriété, discrète et parfaitement entretenue, offre un cadre résidentiel paisible et sécurisé.
Un appartement rare, aux prestations et aux volumes remarquables, destiné à une clientèle sensible aux adresses de prestige et souhaitant personnaliser un bien de grande qualité au cœur de Toulouse.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 3184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2628 euros