Description T4 à Rueil-malmaison
Une nouvelle proposition de Pierre-Jean Sogorb de We Invest France ; superbe appartement T4 situé à Rueil-Malmaison, à proximité de l'hôpital Stell, au dessus du coeur de ville et à 20 minutes à pied du RER A (10 minutes en bus).
Ce bien de 74,1 m², situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal :
- Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux de 32,5 m² orienté ouest, deux chambres spacieuses (dont une de 18 m² avec rangements), une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle, ainsi que deux balcons.
- Commodités : Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie, une cave privative et une place de parking en sous-sol.
- Confort et sécurité : Fibre optique, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone.
- Localisation : Quartier proche du centre ville, à 3 minutes des commerces et 1 minute des arrêts de bus.
Détails financiers et techniques :
- DPE : Classe D.
- Charges : 419 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien).
- Copropriété : 47 lots, aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement...
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1868
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA75362
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €
3 minQualité de connexion internet à Rueil-malmaison (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Pierre-Jean Sogorb
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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