Vente Appartement 3 pièces 72 m² Digne les bains (04000)

Appartement lumineux et calme à Digne-les-Bains, situé au 4e étage. Loué à 740?/mois, il offre un bon rendement locatif. Proche des commerces et transports, avec places de parking et cave box sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité.

A vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cet appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Profitez d'un bien lumineux et calme, comprenant un grand salon, une cuisine neuve entièrement aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Situé dans le quartier des Eaux Chaudes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des commerces, administrations, écoles et transports en commun.

Le bien dispose également de nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence, ainsi qu'une cave box sécurisée de 6 m².

Actuellement loué à 740€/mois, il est vendu occupé, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement avec des locataires sérieux et soigneux depuis plus de 2 ans.

Des travaux d'isolation extérieure et de remplacement des volets ont déjà été votés en Assemblée générale, une partie ayant déjà été réglée et restant à la charge du vendeur.

Avec un très bon rendement locatif, ce bien est très recherché. N'attendez plus pour le découvrir !

Nombre de lots de la copropriété: 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) (réf. 608594 )

Nom du négociateur : ROUSSELLE Fabienne

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 456
Montant moyen des Charges annuelles : 1516 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant