Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint jean de losne (21170)

Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux et deux chambres confortables. Avec garage et cave, il présente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement en copropriété situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages.

Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé.

En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.

Cette annonce référence 331442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.

Prix du bien : 59 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 462 kWhEP/m²/an

Score GES : 93 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SONIA THOMASSOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant