Vente Appartement 1 pièce 16 m² Grenoble (38000)

Studio avec mezzanine à Grenoble, offrant un agencement optimisé. Profitez des pierres apparentes, d'un balcon et d'une vue sur la Bastille. Idéal pour un cadre de vie urbain riche en culture et services.

Au cœur du quartier de l'Estacade proche du secteur Alsace Lorraine, découvrez ce studio avec mezzanine, parfaitement agencé et optimisé pour maximiser l'espace de vie.

Une forte demande étudiante et de jeunes actifs, avec une dynamique locative soutenue. La ville combine un cadre de vie urbain au pied des massifs, une

scène culturelle et scientifique dense, et de nombreux services de proximité. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports en commun structurant, adapté à une vie quotidienne sans voiture.

Agencement optimisé :

Le coin nuit est déporté en hauteur grâce à une vraie mezzanine en bois, libérant ainsi tout l'espace au sol pour le salon et le coin bureau.

Un espace cuisine

Une salle d'eau avec WC.

Le studio demande des travaux énergétiques essentiellement (PAC AIR/AIR par exemple)

L'atout charme: Les pierres apparentes, le balcon et la vue Bastille.

Ce studio est libre de toute occupation.

Contactez nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 335156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 56 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024

Score DPE : 515 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1163.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA FONTENOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant