Vente Appartement 4 pièces 78 m² Perpignan (66100)

Cet appartement lumineux de 78m² vous offre un cadre de vie agréable avec son balcon volumineux et ses nombreuses commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il est entièrement rénové et vendu meublé.

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE TRAVERSANT T3 DE 78M² A PERPIGNAN - MOULIN A VENT - DEUX CHAMBRES - BUREAU - BALCON AVEC STORE BANNE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, ECOLES ET FACULTES.

Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct sur un balcon au volume exceptionnel, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres au volume parfait, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau.

Une cave individuelle est incluse permettant le stockage.

Entièrement rénové et de faibles charges, cet appartement est vendu entièrement meublé.

Le stationnement est à proximité et de façon aisée sur le secteur.

Cet appartement sera idéal pour votre premier achat en résidence principale, et parfait pour un investissement locatif.

Ravalement effectué en 2025.

Ballon thermodynamique.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 335184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant