Vente Appartement 3 pièces 68 m² Challans (85300)

Découvrez cet appartement lumineux de 68m², rénové et idéalement situé dans un parc verdoyant. Profitez d'un espace de vie convivial avec balcon et deux chambres confortables, à quelques minutes des commerces et services du centre-ville.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS A proximité immédiate du centre-ville de Challans et d'une grande surface, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², niché au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri d'un hectare. Un environnement rare et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement rénové. La pièce de vie d'environ 21 m² constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures, elle profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 10 m², s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace parfaitement adapté au quotidien et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes agréables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou de créer un espace de télétravail selon les besoins. Leur configuration participe à une organisation fluide et optimisée de l'appartement. Parfaitement entretenu et rénové, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'une résidence calme, entourée d'espaces verts soigneusement aménagés. Cet emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Challans, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation. Réf : 11058 Contactez Emmanuel BODIN ou (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4603 euros.

Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11058

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7rLq3s8Q1Fd


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 115
Montant moyen des Charges annuelles : 4603 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 593 euros