Description T3 à Beaulieu-sur-mer
Réf.
10 070
- VIAGER OCCUPE
- BEAULIEU-SUR-MER (06)
En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose :
•Une entrée avec couloir,
•Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est,
•Une cuisine sur balcon Sud-ouest,
•Un wc indépendant,
•Une chambre sur balcon Sud-ouest,
•Une salle de bains,
•Une seconde chambre côté Sud-ouest,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelages, marbre et parquet
Superficie : 61 m² + 2 balcons
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz.
• Une CAVE en sous-sol.
• Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine.
N.B.
: APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques.
BOUQUET : 149 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 585 000 euros
T.F.
: 1 554 euros dont 333 euros d'OM
Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage)
Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1300 euros
Prix du bouquet : 149500 euros.
Rente mensuelle : 1300 euros.
Age de l'homme : 74
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10 070 A
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 10 070 A
- Mise à jour 29/08/2026 à 01:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €
3 minQualité de connexion internet à Beaulieu-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER !
La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels.
INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE !
L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié.
Intervention sur toute la France et Monaco.
Contact :
Téléphone : 04.93.80.75.24
Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com
Agences et bureaux à votre service :
PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO
FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE
NICE
MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE
NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT
MONTPELLIER - BORDEAUX
Ventes similaires
Appartement, 46m², 312 000 € Saint Laurent Du Var (06700)
Appartement, 70m², 454 000 € Saint Laurent Du Var (06700)
Appartement, 86m², 630 000 € Saint Laurent Du Var (06700)
Appartement, 59m², 365 000 € Cagnes Sur Mer (06800)
Appartement, 110m², 940 000 € Nice (06000)
Appartement, 49m², 273 000 € Cagnes Sur Mer (06800)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
