Description T3 à Beaulieu-sur-mer
Réf.
10 070
- VIAGER OCCUPE
- BEAULIEU-SUR-MER (06)
En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose :
•Une entrée avec couloir,
•Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est,
•Une cuisine sur balcon Sud-ouest,
•Un wc indépendant,
•Une chambre sur balcon Sud-ouest,
•Une salle de bains,
•Une seconde chambre côté Sud-ouest,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelages, marbre et parquet
Superficie : 61 m² + 2 balcons
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz.
• Une CAVE en sous-sol.
• Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine.
N.B.
: APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques.
BOUQUET : 152 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 590 000 euros
T.F.
: 1 554 euros dont 333 euros d'OM
Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage)
Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1300 euros
Prix du bouquet : 152500 euros.
Rente mensuelle : 1300 euros.
Age de l'homme : 74
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10 070 A
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 10 070 A
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €
3 minQualité de connexion internet à Beaulieu-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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