Vente Appartement en viager 3 pièces 62 m² Beaulieu-sur-mer (06310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
62m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 1 - Accès
Ascenseur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 10 070 A -
Mise à jour
29/09/2026 à 01:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €
Qualité de connexion internet à Beaulieu-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Beaulieu-sur-mer
Réf.
10 070
- VIAGER OCCUPE
- BEAULIEU-SUR-MER (06)
En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose :
•Une entrée avec couloir,
•Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est,
•Une cuisine sur balcon Sud-ouest,
•Un wc indépendant,
•Une chambre sur balcon Sud-ouest,
•Une salle de bains,
•Une seconde chambre côté Sud-ouest,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelages, marbre et parquet
Superficie : 61 m² + 2 balcons
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz.
• Une CAVE en sous-sol.
• Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine.
N.B.
: APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques.
BOUQUET : 149 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 585 000 euros
T.F.
: 1 554 euros dont 333 euros d'OM
Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage)
Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1300 euros
Prix du bouquet : 149500 euros.
Rente mensuelle : 1300 euros.
Age de l'homme : 74
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10 070 A
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
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